Boligforening fjernede kalk i vandrørene - uden syre og nedlukninger
Rødovre Boligselskab havde ingen varmt vand i hanerne og stod over for et alvorligt problem med kalk i vandrørene. Ved hjælp af en unik løsning med CO2 blev problemet løst, helt uden at forstyrre beboerne.
.
Sådan slap boligselskab for kalk og fik varmt vand igen
Kalk i vandrørene gav problemer
I foråret 2023 begyndte beboerne i Rødovre Boligselskab at opleve et problem, der hurtigt fik boligforeningen til at reagere. Det varme vand var simpelthen væk, og beboernes klager væltede ind.
Søren Daner, der netop var tiltrådt som områdeleder for 780 lejligheder, blev mødt med en udfordring, som var meget større, end han først havde regnet med.
Efter en grundig undersøgelse afslørede rørprøverne fra de berørte afdelinger, at rørene var fyldt med kalk. På trods af at de havde elektromagnetisk blødgøring installeret.
"Det var en øjenåbner for mig," udtaler Søren. "Jeg troede slet ikke, at kalk kunne forvolde så meget skade. Det var slemt, især i afdeling 123, og vi måtte finde en løsning, der kunne rense systemet effektivt."
"Det var en øjenåbner for mig. Jeg troede slet ikke, at kalk kunne forvolde så meget skade"
Søren Daner, områdeleder
Hvad gør du når der er ingen varmt vand pga. kalk?
Med hjælp fra BWT blev der udarbejdet en plan for at fjerne kalken i vandrørene og beholderne i de berørte afdelinger. Det blev aftalt at foretage en CO2-afsyring, en unik metode, som BWT har udviklet specielt til store ejendomme.
Fordelen ved denne metode er, at der ikke anvendes syre, men rent vand og CO2.
Det gør processen miljøvenlig, du undgår handsker og masker, samt det kan gøres helt uden at genere beboerne.
Sådan fjerner du kalk i vandrørene med CO2-afsyring
Arbejdet med CO2-udsyringen starter ved returvandet lige inden varmtvandsbeholderen. Afsyringsenheden er monteret på en lille sækkevogn, som nemt kan transporteres mellem varmecentralerne.
Systemet måler hele tiden hårdheden af vandet, og når kalken er reduceret til 6 °dH, er systemet renset.
For at undgå fremtidige problemer blev der også installeret BWT Rondomat Duo-blødgøringsanlæg i boligforeningen.
Tilfredse beboere
Selvom kalkstykker satte sig i få af beboernes VVS-installationer, var det kun en mindre komplikation. "Det var forventeligt, når kalk løsnes, men ellers har det virket upåklageligt, og langsomt kom det varme vand tilbage." sagde Søren.
I dag er problemet løst, og boligselskabet har fået tilføjet serviceaftaler fra BWT, der sikrer regelmæssig vedligeholdelse.
"Vi hører ikke længere fra beboerne. De får nu det varme vand, de har brug for. Vi er meget glade for den service, som BWT har leveret – den har været til UG. Det betyder også, at vi nu skal have serviceaftaler på de resterende afdelinger" afslutter Søren.
Konklusion
Rødovre Boligselskabs kalkproblem blev løst ved hjælp af BWT’s CO2-afsyring, som er en løsning der ikke forstyrrer beboerne imens at kalken bliver fjernet.
Løsningen har sikret at beboerne igen har varmt vand. Med installation af blødgøringsanlæg kan boligforeningen også helt sige farvel til kalk i vandrørene.
