Segítség! Felújí­tunk. 1. rész
Otthon­fel­újí­tási támo­gatás a gyakor­latban

Hogyan (ne) kezd­jünk neki a lakás­fel­újí­tásnak?

“Vide­óból és külön­böző inter­netes tartal­makból...neki­vágtam [a felújí­tásnak] és azt gondoltam, ez nekem sike­rülni fog. A ház egyéb­ként elké­szült, de messze nem úgy, mint ahogy gondoltam, 100x megvál­toztak a tervek a kivi­te­lezés során. Még egyszer így nem állok neki!” - A két műsor­ve­zető, Komá­romi Gábor és Juhász Bálint saját és hozott törté­ne­teken keresztül mutatják be, mivel is lehet elcsúszni egy ház- vagy lakás­fel­újítás során, a klasszikus bukta­tóktól az egészen hajme­resztő fordu­la­tokig.

Persze a szto­rizás mellett nagy figyelmet kapnak a hasznos infor­má­ciók is, minden epizódban szak­ér­tőket hívunk segít­ségül, hogy adásról - adásra haladva fegy­ve­rezzük fel hall­ga­tó­inknak a megfe­lelő tudással.

Szak­értői taná­csok az otthon­fel­újí­tási támo­ga­tással kapcso­latban

“Amikor szeret­nénk egy felújí­tást tervezni, ezt jóval előre tervezzük be... Menet­közben jócskán nőhetnek a terhek, mindig jó, ha van egy tartalék, amihez lehet nyúlni!” - Az első adásban Veres Patrik, a bank360.hu munka­társa avat be minket a népszerű Otthon­fel­újí­tási Támo­gatás rész­le­teibe, így Te is könnyebben el tudod majd dönteni, hogy céljaid és megta­ka­rí­tá­said alapján jogo­sult vagy-​e igénybe venni ezt a támo­ga­tási formát.

A műsor legfon­to­sabb kérdését most példákon keresztül is szem­lél­tejük.

Mekkora az igényel­hető támo­gatás összege?

A támo­gatás összege a lakás felújí­tá­sára fordí­tott költ­sé­geknek legfel­jebb az 50%-a lehet, amely azonban nem lehet több 3.000.000 Ft-​nál. Fontos szabály, hogy a Kincstár által kiutalt támo­gatás össze­gében a vállal­ko­zási díj és az anyag­költség 50-50%-ban oszlik meg. Tehát a benyúj­tott kére­lemhez csatolt számlák között feltét­lenül kell lennie minimum 25-25 % vállal­ko­zási díjat és anyag­költ­séget tartal­mazó szám­lának.

Példák:
1. Felújítás teljes költ­sége: 6.000.000,- Ft
Anyag­költség: 4.500.000,- Ft
Munkadíj: 1.500.000,- Ft
Kifi­zet­hető támo­gatás: 3.000.000,- Ft

Tekin­tettel arra, hogy a támo­gatás össze­gében az anyag­költség és a munkadíj arányának 50-50 %-nak kell lennie, ami 1.500.000 - 1.500.000 Ft-​tal teljesül, jár a maxi­mális összeg.

2. Felújítás teljes költ­sége: 5.000.000,- Ft

Anyag­költség: 4.000.000,- Ft
Munkadíj: 1.000.000,- Ft
Kifi­zet­hető támo­gatás: 2.000.000,- Ft

A maxi­mális támo­ga­tási összeg 2.500.000,- Ft lenne, de mivel a munkadíj csak 1.000.000,- Ft-ot tesz ki, az 50-50 %-os szabály akkor érvé­nyesül, ha az anyag­költ­ségből is csak 1.000.000,- Ft-ot veszünk figye­lembe, így a kifi­zet­hető támo­gatás 2.000.000,- Ft.

3. Felújítás teljes költ­sége: 1.000.000,- Ft

Anyag­költség: 1.000.000,- Ft
Munkadíj: 0,- Ft
Kifi­zet­hető támo­gatás: 0,- Ft

A kifi­zet­hető támo­gatás 500.000,- Ft lenne, ha legalább 250.000,- Ft összegű munka­díjról szóló számla is benyúj­tásra került volna. Tekin­tettel arra, hogy ebben az esetben az egyik költség a lehet­séges támo­ga­tási összeg 50 %-a alatt van, az 50-50 % os szabály semmi­képpen nem érvé­nye­sülhet, így támo­gatás nem fizet­hető ki.

Ezeket az otthon felújí­táshoz kapcso­lódó témákat járjuk körbe

• Milyen lépések mentén érdemes egyál­talán megter­vezni a „most akkor felújí­tunk!” projektet?
• Hogyan alakítsuk ki és mennyivel tervezzük túl a felújítás költ­ség­ve­tését, hogy ne érjenek kelle­metlen megle­pe­tések?
• Ha külső finan­szí­ro­zási lehe­tő­séget kere­sünk, miért lehet előnyös az Otthon­fel­újítás Program?
• Hol érdemes tájé­ko­zódni a rész­le­tekről?
• Hogyan működik a finan­szí­rozás a gyakor­latban és milyen előnye lehet egy lakás­ta­ka­rék­pénztár szer­ző­déshez képest?
• Milyen nem várt költ­ség­té­te­lekkel és felada­tokkal érdemes tervez­nünk, ha gépé­szeti elemek felújí­tásán gondol­ko­zunk?
• Mi a helyzet a szak­ember válasz­tással?
• Mennyire nehéz mostanság burkolót, abla­kost, kőmű­vest, festőt vagy más szak­em­bert találni?

Itt találod a Segítség, felújí­tunk podcast-​et!

Ha a jövőben nem szeretnél lema­radni az új részekről, akkor irat­kozz fel a Segítség, felújí­tunk! csator­ná­jára a kedvenc podcast leját­szódban!

Sound­c­loud: https://sound­c­loud.com/segitseg-​felujitunk